3.10.2019.

НОВА ПРОЦЕДУРА ЗНАЧАЈНА ЗА УПИС ВЛАСНИШТВА СМАЊУЈЕ КОРУПЦИЈУ - У Републичком геодетском заводу је уочено да се купци легалних станова у изградњи, међу којима су првенствено млади људи и породице којима је то често први сопствени „кров над главом“, у пракси срећу са тешкоћама приликом уписа права својине због неслагања површине станова у изградњи и након изградње.

 
Наиме, уговори о купопродаји станова у изградњи, по правилу се закључују одмах након грађевинске дозволе, али пре него што је предметна непокретност изграђена, дакле, знатно пре издавања употребне дозволе, а због редовних и дозвољених одступања у складу са техничким стандардима у градњи, долази до тога да се површина стана означена у уговору (пројектована површина) разликује од изграђене површине тог истог стана у употребној дозволи која је основ за коначан упис права својине.

Наведене разлике у површини, су коришћене као повод да се купци станова подвргавају додатним процедурама и трошковима: закључивање анекса, покретање нових поступака итд. Такви захтеви су стизали од појединих служби за катастар непокретности, али и од јавних бележника и других актера у ланцу уписа права. На тај начин стварао се знатан коруптивни потенцијал и поступало у супротности са циљем реформског Закона о поступку уписа у катастар непокретности и водова. Закон је креиран тако да пружи заштиту и сигурност савесним купацим легалних непокретности путем модерне дигиталне процедуре. У складу са тим, циљ РГЗ-а, као регистра је да станове укњижи кад год су испуњени законски услови, а не да истрајавањем на непотребним формалностима служи као повод за остваривање разних интереса појединаца који нису у вези са уписом права у катастар.

Препознавши проблематику са којом се суочавају купци станова у изградњи, Републички геодетски завод је свим својим надлежним унутрашњим јединицама упутио распис за поједностављење процедуре.

Релевантне вести

22. Нов 2024.

ДИРЕКТОР РГЗ-А ПРИМИО ЗАХВАЛНИЦУ ЗАДУЖБИНЕ ИЛИЈЕ М. КОЛАРЦА

Директор Републичког геодетског завода, мр Борко Драшковић, добитник је Захвалнице Задужбине Илије М. Коларца, која му је уручена поводом славе Задужбине, Светог архангела Михаила. Ово признање додељено је за несебичну помоћ и солидарност у остваривању циљева и мисије Задужбине.

20. Нов 2024.

ПРЕЦИЗНЕ ИНФОРМАЦИЈЕ О УЛОЗИ КАТАСТРА У РЕСТИТУЦИЈИ: ОДГОВОР НА НЕТАЧНЕ ТВРДЊЕ

Поводом писма које је објављено у дневном листу Политика, Републички геодетски завод изражава разумевање за незадовољство грађанина због дуготрајности поступка реституције, али истовремено одбацујемо покушаје пребацивања одговорности на катастар, чији је рад транспарентан и законит.

18. Нов 2024.

О КРЕТАЊИМА НА ТРЖИШТУ НЕПОКРЕТНОСТИ У ПРВОЈ ПОЛОВИНИ 2024. ГОДИНЕ

Гостујући у емисијама „Хајде да разговарамо“ на ТВ Еуроњуз и „Пресек“ на Њуз Макс Балканс и ТВ Студио Б, Ивана Штрбац је говорила о РГЗ извештају о кретањима на тржишту непокретности у првом полугодишту 2024. године. Она је рекла да је укупна вредност тржишта, у овом периоду, износила 3,4 милијарде евра, што представља раст од 3,9 одсто у односу на прво полугодиште прошле године. Истовремено на тржишту је евидентирано 60.154 купопродајних уговора, што је незнатно повећање од 0,2% у односу на исти период 2024. године.

15. Нов 2024.

КО СТОЈИ ИЗА ЛАЖИ О РГЗ-У: ИСТИНА КОЈУ ВЛАДЕТА ПОПОВИЋ И УРЕДНИК Н1 КРИЈУ ОД ГРАЂАНА

Републички геодетски завод категорички одбацује неистините тврдње које је изнео Владета Поповић и које је, без икакве провере, објавио портал Н1 у тексту под називом “Избрисали му из катастра стан који постоји, каже: „Имам све папире, од 1952.“”. РГЗ послује искључиво у складу са законима и прописима Републике Србије, на основу чињеница, а не под притиском медија или појединаца који износе нетачне и непроверене информације као у овом случају.