Цене станова у „староградњи“ су, на нивоу Србије, порасле за 4,78% у односу на исти период прошле године, док је „новоградња“, односно куповина од инвеститора имала већи међугодишњи раст који је износио 5,52%.
Продаја станова у четвртом тромесечју 2024. године је већ трећи квартал у порасту. Током четвртог квартала 2024. дошло је до повећане потражње за становима у Републици Србији, са забележених 13.372 уговора о промету станова (односно, 20,6% више него у истом периоду прошле године), уз укупну вредност од 1,3 милијарде евра (44,4% више него прошле године).
У четвртом тромесечју сви региони су забележили годишњи раст у броју продаја и вредности промета на тржишту станова. Највећи раст продаје станова од 33,2% остварио је регион Јужне и Источне Србије са растом вредности промета од 91,4% у четвртом кварталу 2024. године. У Војводини број продаја станова порастао за 25,4%, а вредност купопродаја је већа за 68,8% у односу на исти период прошле године. Регион Града Београда такође бележи раст, са повећањем продаје станова од 18,9% и вредности купопродаја за 31,8%. Слична ситуација је и у региону Шумадије и Западне Србије где је забележен међугодишњи раст продаје станова од 12,2% док је вредност купопродаја порасла за 36,7%.
Када је реч о ценама станова, у односу на четврти квартал 2023. године, цене су порасле у региону Војводине за 4,61%, Граду Београду 5,48%, Шумадије и Западне Србије за 4,04%, а као и у претходних неколико квартала најснажнији раст цена забележен је у региону Јужне и Источне Србије и износио је 6,29%.
Када се упореди индекс цена станова у Србији са индексима у земљама Европе, Србија је имала умерен и стабилан раст цена од почетка 2024. године. Према доступним подацима Еуростата за треће тромесечје 2024, већи број држава бележи опоравак и стабилизацију на тржишту непокретности, међутим и даље постоји разноликост у динамици европског тржишта. Док је у неким земљама забележен пад цена стамбених некретнина, попут Француске, Финске и Луксембурга, друге земље, као што су Бугарска, Пољска и Мађарска бележе изразито висок, двоцифрен годишњи раст цена.
РГЗ индекс је развијен у складу с међународним методолошким смерницама и обезебеђује грађанима и привреди да на једноставан начин, ажурно и бесплатно прате кретања на тржишту непокретности.
Комплетан извештај можете видети ОВДЕ.
