Укупна вредност оствареног промета на тржишту непокретности износила је 1,8 милијарди евра, а укупан број купопродајних уговора на тржишту непокретности у трећем кварталу 2024. године у Републици Србији био је 31.138. Од 1,8 милијарди евра, 432,7 милиона евра долази са делимично регулисаног тржишта.
Највећи удео у укупном промету непокретности заузима продаја станова (1,02 милијарди евра), са учешћем од 59% од укупно прометованих вредности. За куће је издвојено 153,4 милиона евра (9% од укупне вредности), за грађевинско земљиште 111,9 милиона евра (7% од укупне вредности), за пољопривредно земљиште 74,9 милиона евра (4% од укупне вредности), за пословне просторе 64,9 милиона евра (4% од укупне вредности). Када је реч о начину плаћања, 10% свих прометованих непокретности финансирано је путем кредита, што представља повећање од 3 процентна поена у односу на претходну годину. Кредитна средства су најчешће коришћена за куповину станова, при чему је 24% свих куповина реализовано на овај начин, што је приметан раст у односу на 17% у односу на исти период претходне године.
У трећем кварталу 2024. године, број купопродајних уговора значајно је порастао у односу на исти период прошле године у Новом Саду (29,5%), Нишу (29%), Крагујевцу (15,9%) и Београду (13,1%). За станове је у Београду у трећем кварталу 2024. године издвојено укупно 526 милиона евра.
Највећи број склопљених купопродајних уговора у трећем кварталу 2024. године достављених од стране јавних бележника је на подручју Основног суда у Новом Саду - 2.787 уговора, док је највећи обим новчаних средстава на подручју Првог основног суда у Београду – 344,5 милиона евра.
Канцеларија Јавни бележник Мирјана Симовић Алексић са територије Основног суда у Новом Саду је у трећем кварталу 2024. године доставила је највећи број купопродајних уговора, укупно 450, вредних 41,7 милиона евра. Канцеларија Јавни бележник Србислав Цвејић са територије Првог основног суда у Београду доставила је уговоре са највећим обимом вредности од 56,1 милион евра кроз 371 уговор.
Највећи број склопљених купопродајних уговора на делимично регулисаном тржишту непокретности у трећем кварталу 2024. године достављених од стране јавних бележника је на подручју Првог основног суда у Београду – 681 уговор, са уједно највећим обимом новчаних средстава на делимично регулисаном тржишту са око 123,8 милиона евра.
Канцеларија Јавни бележник Србислав Цвејић са територије Првог основног суда у Београду је канцеларија са највећим обимом новчаних средстава на делимично регулисаном тржишту непокретности од око 26,5 милиона евра, а канцеларија Јавни бележник Малина Гојаковић са територије Основног суда у Ужицу је канцеларија са највећим бројем достављених уговора на делимично регулисаном тржишту непокретности - 171 уговор у трећем кварталу 2024. године.
Највеће цене за станове су постигнуте у Београду, где је најскупљи квадрат продат по цени од 11.811 евра на локацији Београд на води, док је највећа сума издвојена за стан, укупне површине 205 m2, 1.356.888 евра на истој локацији. Најскупља кућа продата је у градској општини Савски венац (Град Београд) за 4.000.000 евра. Најскупље гаражно место у трећем кварталу плаћено је 62.000 евра на територији ГО Врачар.
Извештај Републичког геодетског завода израђује се на основу податaка Регистра цена непокретности и представља увид у целокупно тржиште непокретности у Републици Србији. Извештај омогућава објективан и свеобухватан увид у трендове на тржишту непокретности у Србији и може бити користан за инвеститоре, купце и продавце и остале учеснике на тржишту непокретности.
Комплетан извештај са тржишта непокретности можете погледати ОВДЕ.
