3.9.2021.

На основу уговора регистрованих у Регистру цена непокретности који води Републички геодетски завод укупан обим новчаних средстава на тржишту непокретности у Републици Србији у првом полугодишту 2021. години био је близу 2.9 милијарди евра.

Датотеке за преузимање

 

Ради поређења, подсећамо на податке из прве половине 2020, 2019. и 2018. године:

2020: Укупан обим новчаних средстава у првој половини 2020. године био је око 1.7 милијарди евра.

2019: Укупан обим новчаних средстава у првој половини 2019. године био је око 1.8 милијарди евра.

2018: Укупан обим новчаних средства у првој половини 2018. године био је око 1.6 милијарди евра.

У првој половини 2021. године тржиште непокретности је по свим параметрима забележило боље резултате у односу на прву половину 2020. године. Подсећања ради, прву половину 2020. године обележила је епидемија COVID – 19, чији утицај је забележен и на тржишту непокретности.

Највећи удео у укупном броју регистрованих уговора у првој половини 2021. године односио се на купопродаје - 95%, док су остале врсте правног посла чиниле 5% уговора. Број купопродаја у првој половини 2021. године био је за 60% већи у односу на број из прве половине 2020. године.

Тржиште непокретности је било најактивније у месецу марту, када је регистровано 13.417 уговора. Овим је за 2.4% надмашен дотадашњи апсолутни рекорд у броју регистрованих уговора на месечном нивоу од 13.097 уговора из октобра 2020.

Укупан број уговора који је Републичком геодетском заводу достављен у првој половини 2021. године је 89.463 и може се закључити да је број достављених уговора по општинама усаглашен са њиховим степеном развијености.

Око 21% достављених уговора су уговори о поклону и размени, 2% су уговори који се не могу регистровати, што је у складу са вишегодишњим просеком.

Готово четвртина регистрованих уговора односи се на промет на територији 17 општина Града Београда.

Највише постигнуте цене у првој половини 2021. године

Најскупљи квадрат стана у Србији и у првој половини 2021. године прометован је на локацији Београд на води и коштао је 9.721 евро, а површине је 144 м2. Када је реч о староградњи, највиша цена по квадрату плаћена је 4.615 евра за стан у београдској општини Врачар површине 26 м2.

Најскупљи стан у Србији у првој половини 2021. године продат је у Новом Београду за 1.888.614 евра. Овај стан има површину 399 м2.

Најскупља кућа продата је на Савском венцу за 5.000.000 евра.

Најскупљи квадрат пословног простора прометован је у београдској општини Чукарица – 11.538 евра, а површине је 26 м2.

Најскупљи пословни простор у Србији у првој половини 2021. године продат је у Новом Београду за 2.500.000 евра.

Најскупље гаражно место прометовано је у општини Чукарица по цени од 40.000 евра.  

Најскупљи квадрат пољопривредног земљишта прометован је у Сурчину у насељу Јаково по цени од 24.9 евра за парцелу површине 59 ари. Најскупље пољопривредно земљиште у Србији у првој половини 2021. године прометовано је у општини Бачка Топола, по цени већој од 1.2 милиона евра за 141 хектар.

Релевантне вести

25. Апр 2025.

ПОТВРЂЕНО ЛИДЕРСКО МЕСТО СРБИЈЕ!

Републички геодетски завод са поносом обавештава јавност да је, према најновијем глобалном извештају Светске банке, Србија рангирана као четврта од укупно 85 земаља које су биле предмет овог истраживања, у области ефикасности и дигиталне трансформације институција за управљање непокретностима.

24. Апр 2025.

ДРУГИ САБОР ГЕОДЕТА СРБИЈЕ И СРПСКЕ

Одржан је први састанак Организационог одбора, током којег је договорено да се Други сабор геодета Србије и Српске одржи у периоду од 13. до 15. октобра 2025. године у Етно селу „Станишићи“ у Бијељини у Републици Српској.

10. Апр 2025.

РГЗ одржао предавање на Оксфорд Универзитету

На позив Националне картографске институције Велике Британије, помоћник директора Републичког геодетског завода, Дарко Вучетић одржао је презентацију на Универзитету Оксфорд, у оквиру Пембрук колеџа, представивши искуства Србије у спровођењу дигиталне реформе катастра и система управљања простором.

8. Апр 2025.

ОБАВЕШТЕЊЕ ЗА ГРАЂАНЕ ОПШТИНЕ ЛАЈКОВАЦ

Обавештавамо вас да због увођења новог информационог система за катастар непокретности Служба за катастар непокретности Лајковац неће радити у периоду од понедељка 14. априла 2025. године до 23. април 2025. године.