Укупан број купопродаја на тржишту непокретности у другом кварталу 2024. године у Републици Србији био је 30.837 што је за 0,6% више у односу на други квартал 2023. године. Укупна вредност оствареног промета на тржишту непокретности износила је 1,8 милијарди евра, што је за 8,2% више у односу на други квартал 2023. Од 1,8 милијарди евра, 446,4 милиона евра долази са делимично регулисаног тржишта.
Највећи удео у укупном промету непокретности заузима продаја станова (979,5 милиона евра), са учешћем од 56% од укупно прометоване вредности. За куће је издвојено 150,2 милиона евра (9% од укупне вредности), за грађевинско земљиште 147,2 милиона евра (8% од укупне вредности), за пословне просторе 77 милиона евра (4% од укупне вредности), за пољопривредно земљиште 52,5 милиона евра (3% од укупне вредности). Када је реч о начину плаћања, 10% свих прометованих непокретности финансирано је путем кредита, што представља повећање од 3 процентна поена у односу на претходну годину. Највише су кредитна средства коришћена за куповину станова, при чему је 23% свих куповина реализовано на овај начин, што је приметан раст у односу на 16,5% из истог периода прошле године.
У другом кварталу 2024. године, број купопродајних уговора значајно је порастао у односу на исти период прошле године у Новом Саду (22,5%), Крагујевцу (22,9%) и Нишу (15,6%), док је у Београду забележен благи пад од 1,1%. За станове је у Београду у другом кварталу 2024. године издвојено укупно 555,6 милиона евра.
Канцеларија Јавни бележник Мирјана Симовић Алексић са територије Основног суда у Новом Саду је у другом кварталу 2024. године доставила је највећи број купопродајних уговора, укупно 523, вредних 49,7 милиона евра. Канцеларија Јавни бележник Србислав Цвејић са територије Првог основног суда у Београду доставила је уговоре са највећим обимом вредности од 69 милиона евра кроз 459 уговора.
Када је реч о делимично регулисаном тржишту непокретности, Канцеларија Јавни бележник Србислав Цвејић са територије Првог основног суда у Београду је канцеларија са највећим обимом новчаних средстава од око 35,1 милиона евра, а то је уједно и канцеларија са највећим бројем достављених уговора на делимично регулисаном тржишту непокретности – 239 уговора у другом кварталу 2024. године.
Највеће цене за станове су постигнуте у Београду, где је најскупљи квадрат продат по цени од 9.125 евра на локацији Београд на води, док је највећа сума издвојена за стан, укупне површине 145 m 2 , 955.000 евра на истој локацији. Најскупља кућа продата је у градској општини Савски венац (Град Београд) за 1.500.000 евра. Најскупље паркинг место у другом кварталу плаћено је 60.000 евра.
Извештај Републичког геодетског завода израђује се на основу податaка Регистра цена непокретности и представља увид у целокупно тржиште непокретности у Републици Србији. Извештај омогућава објективан и свеобухватан увид у трендове на тржишту непокретности у Србији и може бити користан за инвеститоре, купце и продавце и остале учеснике на тржишту непокретности.
Комплетан извештај можете видети ОВДЕ.
