Upis hipoteke

Zahtev za provođenje promene

Nadležnoj Službi za katastar nepokretnosti podnosi se:

• zahtev za upis hipoteke popunjen sa propisanim sadržajem;
• ugovor o hipoteci*, založna izjava* ili sudska odluka u originalu ili overenoj fotokopiji;
  • *U obliku javnobeležničkog zapisa moraju biti sačinjeni ugovor o hipoteci i založna izjava ako sadrže izričitu izjavu obvezanog lica da se na osnovu ugovora o hipoteci, odnosno založne izjave, može, radi ostvarenja dugovane činidbe, po dospelosti obaveze neposredno sprovesti prinudno izvršenje, bilo sudskim bilo vansudskim putem (izvršna vansudska hipoteka).
  • U obliku javnobeležnički potvrđene (solemnizovane) isprave moraju biti sačinjeni ugovor o hipoteci i založna izjava ako ne sadrže izričitu izjavu obvezanog lica da se na osnovu ugovora o hipoteci, odnosno založne izjave, može, radi ostvarenja dugovane činidbe, po dospelosti obaveze neposredno sprovesti prinudno izvršenje.
• ako se hipoteka upisuje na objektu ili posebnom delu objekta u izgradnji prilaže se i pravosnažna građevinska dozvola;
• nepokretnosti u ispravama koje su osnov za upis hipoteke moraju biti označene prema podacima katastra nepokretnosti.

Obaveštenje: Republička administrativna taksa i taksa za zahtev se plaća po personalizovanom pozivu na broj koji se dobija nakon podnošenja zahteva, odnosno formiranja predmeta, što znači da taksu možete platiti prilikom predaje zahteva.

Zakon o republičkim administrativnim taksama koji sadrži usklađene dinarske iznose iz Tarife republičkih administrativnih taksi od 1. jula 2023. godine