Za svaku državu od vitalnog je značaja da se promet nepokretnostima odvija u okvirima propisa i institucija koje čine uređeno tržište.
RGZ je na osnovu podataka kojima raspolaže u svojim registrima došao do uvida u postojanje sve češće prakse trgovine nepokretnostima mimo propisima uređenog okvira u kojem su zaštićena prava učesnika u ovim transakcijama.
Kao rezultat toga, Republički geodestki zavod objavljuje Izveštaje o regulisanom i delimično regulisanom sistemu tržišta nepokretnosti, objašnjava pojmove kao i posledice po građane i državu. Analize prikazane u ovim izveštajima izvršene su na osnovu podataka sa tržišta nepokretnosti dostavljenih od strane organa overe koji su registovani u Registru cena nepokretnosti.